GLAMOUR IMMOBILIARE del Dott. Stefano Di Fazio
Rif GL966
Descrizione
All’interno di un elegante residence in Via Cardinale Nava 12, in posizione privilegiata adiacente alla storica Villa di Angelo Musco, proponiamo in vendita una villa angolare di ampia metratura, caratterizzata da grande luminosità, affacci aperti e splendida vista mare. L’ottima esposizione valorizza gli ampi balconi terrazzati panoramici e il giardino angolare di circa 320 mq, ideale anche per la realizzazione di una piscina privata.
La villa, costruita nel 1979, si presta a un progetto di rinnovamento e personalizzazione in chiave contemporanea, capace di esaltarne il carattere signorile e il potenziale abitativo. Si sviluppa su più livelli per una superficie coperta complessiva di circa 325 mq, con una distribuzione che consente anche la creazione di una unità abitativa indipendente al piano terra.
Distribuzione interna:
Piano terra: 95 mq
Piano rialzato: 105 mq
Primo piano: 105 mq
Piano ammezzato: 20 mq
Completano la proprietà due garage (20 mq e 14 mq) e due posti auto esterni di esclusiva pertinenza, un plus raro in ambito cittadino. Una soluzione ideale per una clientela esigente che desidera una villa panoramica in città, con spazi generosi, privacy e la libertà di creare una residenza esclusiva su misura.
Ape in fase di rilascio
Prezzo di richiesta: € 550.000,00
Per info e appuntamenti: Glamour Immobiliare 0952165837 / WhatsApp 3518534726
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La villa, costruita nel 1979, si presta a un progetto di rinnovamento e personalizzazione in chiave contemporanea, capace di esaltarne il carattere signorile e il potenziale abitativo. Si sviluppa su più livelli per una superficie coperta complessiva di circa 325 mq, con una distribuzione che consente anche la creazione di una unità abitativa indipendente al piano terra.
Distribuzione interna:
Piano terra: 95 mq
Piano rialzato: 105 mq
Primo piano: 105 mq
Piano ammezzato: 20 mq
Completano la proprietà due garage (20 mq e 14 mq) e due posti auto esterni di esclusiva pertinenza, un plus raro in ambito cittadino. Una soluzione ideale per una clientela esigente che desidera una villa panoramica in città, con spazi generosi, privacy e la libertà di creare una residenza esclusiva su misura.
Ape in fase di rilascio
Prezzo di richiesta: € 550.000,00
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Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 95 Mq | 95 Mqc |
| Sup. Principale - piano rialzato | 105 Mq | 105 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 105 Mq | 105 Mqc |
| Mansarda con altezza media minima mt 2,70 - 2° piano | 20 Mq | 20 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino appartamento collegato | 320 Mq | 48 Mqc |
| Box collegato - seminterrato | 20 Mq | 12 Mqc |
| Box collegato - piano terra | 14 Mq | 8 Mqc |
| Totale | 393 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif GL966
Prezzo € 550.000
Provincia Catania
Comune Catania
Zona Gioeni
Vani 8
Camere 4
Bagni 4
Classe energetica
Non indicata
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1979
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Vista mare
Photogallery
GLAMOUR IMMOBILIARE del Dott. Stefano Di Fazio
Viale Raffaello Sanzio, 60 95126 CATANIA (CT)
095.2165837
3518534726
Viale Raffaello Sanzio, 60 95126 CATANIA (CT)
095.2165837
3518534726
C.F.: DFZSFN68T29C351X
P.IVA: 04918420870
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